Лозе у Цорбиерес-у при изласку сунца. Заслуге: Иан Бадлеи / Алами Стоцк Пхото
- Издвајамо
- Невс Хоме
Мање престижни називи могу понудити занимљиву вредност онима који желе да купују француске винограде са мањим буџетом, да би покренули дугогодишњи винарски сан.
Винова лоза (АОП) изван Шампањца коштала је у просеку 74.900 ЕУР по хектару у 2019. години, али неколико површина било је испод 20.000 ЕУР, показују бројке које је летос објавила копнена агенција Сафер.
Ако вас толико не мучи да имате статус АОП, онда су винове лозе без апелације у просеку смањене на 14.400 евра у целој Француској.
Такође је могуће купити земљиште које се тренутно не користи за винограде. „Морали бисте да се пријавите за права на садњу, али можете их добити“, рекла је Кирстен Поллард из агенције за некретнине Маквелл-Баинес, повезане са Цхристие'с Интернатионал Реал Естате.
Али рекла је да би ова стратегија била „дугачак пут“ и да куповина постојећег винограда може уштедети време и носити мање ризика.
Било би још важније да истражите и тероар.
резиме епизоде краљице југа
Поллард, који је генерално специјализован за некретнине вишег нивоа и покрива југозападну Француску, укључујући Каор и Дордоњу, рекао је да би вам 1,5 милиона евра могло купити камену кућу са неколико спаваћих соба, базеном и око 10 до 20 хектара винове лозе - мада можда треба мало посла.
Иако на овом нивоу може бити „прилично тешко зарадити новац“ од винограда, рекла је да је важно размислити о потенцијалним мрежама продаје.
На пример, то може укључивати прислушкивање нове генерације природних винских барова широм света или изградњу партнерства са локалним ресторанима.
Полард је истакла органско и природно винско имање које је пре неколико година продала за 850.000 евра 40-годишњем чешком купцу. Имовина је обухватала 15ха винове лозе у близини Цахорс-а, али није у апелацијској зони.
Неки купци такође траже винограде „хоби“ који не морају да остварују комерцијални профит, као што је претходно пријављено.
Не потцењујте количину потенцијалног рада - или трошкова - укључених у вођење винограда, али ево пет места која треба потражити на основу сигурнијих података.
да ли је прошек сушено месо
Лангуедоц-Роуссиллон
Лозе у Цорбиерес-у при изласку сунца. Фото: Иан Бадлеи / Алами Стоцк Пхото.
Винова лоза АОП у Лангуедоц-Роуссиллон-у коштала је у просеку 12.700 ЕУР по хектару у 2019. години, што је за 200 ЕУР више у односу на 2018. годину, али и даље чини огромни регион једним од најјефтинијих места за куповину винове лозе.
Међутим, регион је толико велик да ћете наћи много варијација и природно бисте очекивали да ћете платити више у некој од престижнијих зона подручја, као што су Террассес ду Ларзац, Ла Цлапе или Пиц-Ст-Лоуп.
Према Саферу, Лангуедоц је последњих година забележио релативно велики број виноградарских послова, у поређењу са другим регионима.
Међутим, цене нису свуда порасле. На пример, просечна цена винове лозе Цорбиерес је током последњих неколико година била око 9.000 ЕУР.
„Постоји много винограда на продају у Цорбиересу и Минервоису, јер се многи виноградари пензионишу“, Аурелиа Мистрал-Бернард, из филијале агенције за некретнине Винеа Трансацтион у Монтпеллиеру, рекао је недавно за Децантер.цом .
Цотеаук д'Аик-ен-Провенце
Поглед на регион Провансе. Пхото би Себастиен јермер на Унспласх .
Производња ружичастог вина у Прованси може бити веома скуп посао, а регион је то недавно видео прилив богатих инвеститора .
Међутим, виногради АОП на подручју Цотеаук д’Аик-ен-Провенце коштају у просеку 25.000 евра по хектару 2019. године и према овом мишљењу остају на овом нивоу већ неколико година.
Друга могућност је куповина имања и доношење грожђа из оближњих винограда за прављење вина, чиме је Мирабеау започео своје операције у Прованси . Власници Степхен и Јеани Цронк после су засадили сопствени виноград на свом имању.
Беаујолаис
Фото: Википедиа.
Ако имате склоности за Гамаи, онда би Беаујолаис могао бити место за вас. Упркос „активном тржишту“, Сафер је недавно рекао да су цене у Беаујолаису у просеку стабилне на око 12.000 ЕУР по хектару.
Цене у областима села Беаујолаис опћенито падају, додао је, иако неколико подручја на продају није за оне немоћнике који леже на падинама, гдје већи дио посла мора бити обављен ручно.
С тим у вези, ствари се мењају када погледате 10 ‘цру’ зона Беаујолаис. Ветрењача је била лако најскупља од њих 2019. године, а винова лоза је коштала у просеку 100.000 евра по хектару.
најбоље вино мерлот на свету
Бергерац
Фото: имагеБРОКЕР / Алами Стоцк Пхото.
Бергерац је занимљиво место за потрагу за онима који воле своје класично бордошко грожђе, али не желе да потроше богатство на копну у срцу Ст-Емилиона или Медоц-а.
Виногради Бергерац на нивоу апелације, унутар подручја Дордогне, коштају у просеку 8.000 евра у 2019. години, наводи Сафер. То је за 1.000 € мање него пре пет година.
Наравно, у региону се нуде већи пројекти за оне који желе да тамо воде вински животни стил.
Не превише далеко, духовни дом Малбеца такође би могао бити занимљива опција, и последњих година ужива у нечем поновном оживљавању. То место је Цахорс, где је апелационо виново вино у просеку износило 11.000 евра по хектару у 2019. години.
Мусцадет
Обала подручја Лоире-Атлантик, недалеко од винограда Мусцадет. Пхото би Мурило Силва на Унспласх .
Често занемарени међу љубитељима белог вина, виногради Мусцадет могу бити опција за све који су заинтересовани за долину Лоаре.
Просечна цена винограда Мусцадет Севре-ет-Маин била је 12.000 евра по хектару 2019. године, јер се није селило у претходне три године, наводи Сафер. Врхунске парцеле, међутим, могле би коштати и до 18.000 евра.
